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Neubau: Wohnanlage Penzberg, Sindelsdorfer Straße 33

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Ansicht von Südost (Illustration)

 

Das Wichtigste auf einen Blick

  • 11 attraktive, sonnige Eigentumswohnungen
  • 2–4 Zimmer-Wohnungen zwischen 37 und 111 m²
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2019

Kurzbeschreibung

Die Wohnanlage Sindelsdorfer Straße 33 wird als dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten zwischen 37 und 111 m2 errichtet. Die Fertigstellung ist für Sommer 2019 geplant. Innovative Architektur, sorgfältige und hochwertige Bauausführung sowie durchdachte Funktionalität sorgen für gehobenen Wohnkomfort und sichern langfristig den Wert des Gebäudes. Das Objekt wird sich mit seinen gestalterischen Akzenten nahtlos in die vorhandene Wohnbebauung einfügen.

In ökologisch orientierter Bauweise wird besonderer Wert auf Qualität und auf die Verwendung moderner und hochwertiger Baustoffe und Materialien gelegt. Energieeinsparungs- und Schallschutzmaßnahmen erfolgen nach modernsten technischen Gesichtspunkten.

Bis auf zwei Apartments verfügen alle Wohnungen über mindestens einen Balkon oder eine Terrasse. Mit dem Personenaufzug ist ausgehend von Keller und Tiefgarage jedes Stockwerk bequem erreichbar. Für jede Wohnung ist ein eigener Abstellraum im Keller und mindestens ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden.

Merkmale

  • Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in Bädern und Küchen
  • Fenster und Fenstertüren mit weißem Kunststoffrahmen, 3-Scheiben-Isolierverglasung und Außenrollläden
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • Sehr geringer Energiebedarf Klasse A+ durch spezielle Bauausführung und Einsatz einer Luft/Wasser-Wärmepumpe kombiniert mit Erdgasheizung zur Deckung von Spitzenbedarfen
  • Durchgehender Personenaufzug von Keller/Tiefgarage bis zum Dachgeschoss
  • KFZ-Stellplätze: 14 Tiefgaragenstellplätze, 7 Carports 3 Außenstellplätze. Für jede Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz vorgesehen, weitere Stellplätze werden optional angeboten.

Die Ausstattung der Wohnung mit Böden, Fliesen, Armaturen, Wandfarben oder -belägen etc. erfolgt mit hochwertigen Materialien als Inklusivleistung nach Maßgabe der Baubeschreibung in Absprache mit dem Käufer. Auf Wunsch können hier auch aufpreispflichte Zusatzleistungen, etwa in der Auswahl besonderer Materialen, aber in gewissem Umfang auch auf den Kaufpreis anrechenbare Eigenleistungen erbracht werden.

Energieausweis

Vorläufiger Bedarfsausweis ausgestellt am 06.10.2017, gültig bis 05.10.2027; Baujahr nach Energieausweis: 2017; Hauptenergieträger für Heizung: Strom-Mix (Wärmepumpe), Erdgas; berechneter Endenergiebedarf nach EnEV: 23,9 kWh/(m×a2); Energieeffizienzklasse A+

Fordern Sie unser Exposé mit weiteren Informationen und der ausführlichen Baubeschreibung an!

info@fuw-immobilien.de

 

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